Estimation théorique
Impasse des Rossignols,21800 Sennecey lès Dijon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Rossignols,21800-Sennecey lès Dijon indique un avis de valeur compris entre 266.000€ et 300.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.660€ et 3.000€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 266.000€ et 300.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.813€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.813€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chevigny-Saint-Sauveur (21171), comprenant 11375 habitants est de 9,92€, soit un loyer théorique mensuel de 992€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,57€, à 12,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 757€ et 1.299€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 4 | IMP DES ROSSIGNOLS | 6 | 113 | 557 | 323000€ | 2858€ |
2020-04-24 | 2 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 488 | 197300€ | 2529€ |
2021-11-23 | 6 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 475 | 275900€ | 3537€ |
2021-06-24 | 9 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 98 | 476 | 220000€ | 2245€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PASTEUR | 5 | 98 | 212 | 176500€ | 1801€ |
2021-10-20 | 7 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 78 | 507 | 204250€ | 2619€ |
2020-01-28 | 1 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 265 | 213915€ | 1999€ |
2022-08-16 | 4 | RUE DES MESANGES | 6 | 113 | 559 | 322350€ | 2853€ |
2021-08-30 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 175000€ | 1549€ |
2022-10-03 | 10 | RUE PASTEUR | 6 | 113 | 228 | 284000€ | 2513€ |
2021-03-29 | 5 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 190500€ | 1780€ |
2020-06-12 | 14 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 208 | 180000€ | 1837€ |
2020-05-12 | 9 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 140000€ | 1918€ |
2019-12-21 | 9 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 177000€ | 1654€ |
2019-06-24 | 12 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 212 | 187000€ | 2562€ |
2021-09-15 | 11 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 383 | 180400€ | 2471€ |
2022-04-01 | 25 | RUE DU VIEUX CHENE | 4 | 89 | 377 | 228000€ | 2562€ |
2019-10-04 | 13 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 271 | 179000€ | 1673€ |
2020-10-13 | 14 | RUE DES MESANGES | 4 | 73 | 308 | 173000€ | 2370€ |
2021-12-28 | 7 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 286 | 137000€ | 1756€ |
2019-10-30 | 15 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 365 | 79894€ | 747€ |
2023-01-31 | 32 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 110 | 203 | 234500€ | 2132€ |
2020-10-21 | 3 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 251 | 182500€ | 1862€ |
2022-09-19 | 8 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 222 | 257000€ | 2622€ |
2019-09-18 | 5 | SQ DU PONT DE PIERRE | 5 | 98 | 249 | 210000€ | 2143€ |
2022-07-06 | 10 | PL DES PERRIERES | 4 | 98 | 212 | 162000€ | 1653€ |
2020-02-13 | 26 | RUE DU VIEUX CHENE | 5 | 107 | 196 | 185000€ | 1729€ |
2021-12-15 | 5 | IMP EIFFEL | 5 | 107 | 425 | 247260€ | 2311€ |
2021-11-24 | 12 | PL DES PERRIERES | 5 | 98 | 200 | 237500€ | 2423€ |
2022-04-12 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 71435€ | 729€ |
2022-06-17 | 1 | IMP EIFFEL | 4 | 98 | 321 | 100009€ | 1021€ |
2019-07-22 | 24 | PL DES PERRIERES | 5 | 107 | 489 | 192500€ | 1799€ |
2022-07-07 | 6 | RUE PASCAL | 4 | 96 | 397 | 105000€ | 1094€ |
2020-07-21 | 6 | PL ST MAURICE | 2 | 50 | 96 | 132630€ | 2653€ |
2022-09-21 | 6 | IMP JEAN PHILIPPE RAMEAU | 7 | 130 | 529 | 388000€ | 2985€ |
2021-10-01 | 10 | RUE DES MIMOSAS | 7 | 188 | 800 | 728550€ | 3875€ |
2023-01-04 | 12 | RUE MARIE CURIE | 5 | 91 | 315 | 320000€ | 3516€ |
2019-05-16 | 9 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 78 | 421 | 170000€ | 2179€ |
2022-08-19 | 1 | RUE CLAUDE BERNARD | 5 | 112 | 602 | 389000€ | 3473€ |
2023-02-24 | 7 | RUE JACQUES ANQUETIL | 4 | 71 | 698 | 265000€ | 3732€ |
2022-10-17 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 113 | 601 | 336000€ | 2973€ |
2021-01-26 | 21 | RUE DU STADE | 6 | 135 | 498 | 289830€ | 2147€ |
2019-06-26 | 3 | IMP DES VIOLETTES | 4 | 78 | 516 | 180000€ | 2308€ |
2020-06-05 | 5 | IMP DES VIOLETTES | 6 | 113 | 571 | 235000€ | 2080€ |
2021-06-23 | 1 | PL ST MAURICE | 5 | 89 | 196 | 247000€ | 2775€ |
2022-07-28 | 2 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 89 | 447 | 280250€ | 3149€ |
2021-10-19 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 6 | 117 | 531 | 312700€ | 2673€ |
2023-05-22 | 31 | RUE MARIE CURIE | 4 | 120 | 730 | 419800€ | 3498€ |
2020-02-12 | 21 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 98 | 2041 | 270000€ | 2755€ |
2019-05-27 | 36 | RUE DE LA GRANDE LEGIE | 4 | 84 | 563 | 216000€ | 2571€ |
2019-09-19 | 5 | IMP HENRI BRULEY | 4 | 130 | 955 | 274000€ | 2108€ |
2022-02-03 | 7 | PL LINO VENTURA | 3 | 82 | 274 | 230000€ | 2805€ |
2022-03-25 | 3 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 75 | 568 | 258341€ | 3445€ |
2021-04-13 | 25 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 134 | 629 | 153750€ | 1147€ |
2021-09-21 | 1 | PL LINO VENTURA | 5 | 90 | 243 | 234100€ | 2601€ |
2022-04-22 | 20 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 6 | 125 | 728 | 351000€ | 2808€ |
2022-10-28 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 370000€ | 3364€ |
2020-02-12 | 22 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 5 | 83 | 395 | 268000€ | 3229€ |
2020-11-18 | 18 | ALL LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 407 | 289000€ | 2627€ |
2022-07-29 | 6 | RUE CHANOINE KIR | 4 | 86 | 589 | 377800€ | 4393€ |
2019-07-30 | 16 | IMP DES AUTURAUTS | 4 | 98 | 711 | 285000€ | 2908€ |
2019-09-16 | 33 | RUE DES VARENNES | 6 | 120 | 310 | 234000€ | 1950€ |
2020-04-29 | 27 | RUE DES VARENNES | 6 | 104 | 579 | 262000€ | 2519€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DES JARDINS | 7 | 167 | 759 | 354000€ | 2120€ |
2020-05-22 | 14 | RUE DES JARDINS | 4 | 88 | 608 | 198700€ | 2258€ |
2019-05-29 | 11 | RUE DES VARENNES | 5 | 74 | 436 | 235000€ | 3176€ |
2022-12-22 | 1 | RTE DE CHEVIGNY | 6 | 243 | 0 | 550000€ | 2263€ |
2022-05-10 | 5 | RUE DU FORT | 5 | 87 | 665 | 290000€ | 3333€ |
2020-09-23 | 45 | RUE DE L AIGE AUX MOUCHES | 4 | 77 | 590 | 293000€ | 3805€ |
2021-01-08 | 9 | RUE LOUISON BOBET | 4 | 90 | 612 | 310000€ | 3444€ |
2020-05-07 | 3 | RUE DES VARENNES | 5 | 125 | 432 | 275050€ | 2200€ |
2019-09-30 | 5 | RUE LOUISON BOBET | 5 | 94 | 414 | 119542€ | 1272€ |
2020-06-02 | 22 | RUE FRANCOIS POMPON | 5 | 116 | 551 | 319000€ | 2750€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 135 | 613 | 300000€ | 2222€ |
2021-03-22 | 9 | RUE DU 18 JUIN | 5 | 94 | 495 | 119542€ | 1272€ |
2019-07-02 | 6 | IMP CORVEE DOMINO | 3 | 80 | 709 | 133200€ | 1665€ |
2020-09-08 | 12 | RUE DU FORT | 7 | 106 | 752 | 289500€ | 2731€ |
2019-09-20 | 6 | RUE CAMILLE MUFFAT | 5 | 116 | 485 | 107989€ | 931€ |
2021-07-16 | 8 | RUE JOSEPH CUGNOT | 6 | 104 | 455 | 340000€ | 3269€ |
2020-10-26 | 6 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 4 | 96 | 966 | 220000€ | 2292€ |
2023-05-03 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 525 | 325000€ | 3779€ |
2020-07-01 | 8 | CHE DE LA RENTE DU BASSIN | 3 | 86 | 1001 | 150000€ | 1744€ |
2020-02-18 | 1 | IMP DES MONTOTS | 5 | 91 | 1168 | 250000€ | 2747€ |
2022-09-30 | 33 | RUE JOSEPH CUGNOT | 4 | 117 | 731 | 465800€ | 3981€ |
2022-10-21 | 5003 | ES MONTOTS | 2 | 36 | 360 | 35000€ | 972€ |
2022-08-31 | 4 | RUE DU MUGUET | 5 | 76 | 291 | 247000€ | 3250€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 65 | 284 | 230000€ | 3538€ |
2020-07-06 | 6 | RUE DU MUGUET | 5 | 89 | 350 | 201450€ | 2263€ |
2023-03-10 | 4 | IMP SAINT VICTOR | 4 | 64 | 292 | 140000€ | 2188€ |
2019-12-20 | 11 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 87 | 301 | 212000€ | 2437€ |
2019-07-16 | 1 | RUE PAUL VERLAINE | 10 | 160 | 359 | 313000€ | 1956€ |
2021-07-16 | 14 | RUE DES ACACIAS -NEUILLY | 4 | 84 | 633 | 195000€ | 2321€ |
2021-03-18 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 88 | 0 | 255480€ | 2903€ |
2020-02-05 | 4 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 104 | 668 | 344800€ | 3315€ |
2022-07-29 | 12 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 96 | 391 | 340050€ | 3542€ |
2020-05-07 | 11 | RUE COLETTE | 4 | 79 | 0 | 380000€ | 4810€ |
2022-08-26 | 14 | RUE PAUL VERLAINE | 5 | 124 | 656 | 372400€ | 3003€ |
2020-07-24 | 17 | RTE DE DIJON | 4 | 88 | 700 | 260000€ | 2955€ |
2023-01-20 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 187 | 977 | 60000€ | 321€ |
2020-04-02 | 19 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 65 | 426 | 172000€ | 2646€ |
2020-02-12 | 2 | RUE DES MONTOTS | 5 | 108 | 475 | 116150€ | 1075€ |
2019-05-10 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 260000€ | 3824€ |
2021-10-27 | 7 | ALL DES MARRONNIERS | 3 | 68 | 442 | 342000€ | 5029€ |
2019-07-04 | 11 | RUE COLETTE RENARD | 6 | 145 | 236 | 360000€ | 2483€ |
2021-01-14 | 9 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 140 | 549 | 415000€ | 2964€ |
2020-03-12 | 5 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 112 | 215 | 245000€ | 2188€ |
2021-12-30 | 3 | RUE DE GAUDRAN | 4 | 60 | 100 | 158000€ | 2633€ |
2022-12-21 | 29 | RTE DE DIJON | 6 | 90 | 354 | 288700€ | 3208€ |
2019-07-16 | 10 | RUE DE LA GLACIERE | 5 | 88 | 297 | 175000€ | 1989€ |
2020-07-01 | 33 | RTE DE DIJON | 4 | 65 | 329 | 100500€ | 1546€ |
2019-07-31 | 12 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 167 | 567 | 440000€ | 2635€ |
2020-12-21 | 6 | RUE DES ROSES | 3 | 56 | 560 | 145000€ | 2589€ |
2021-06-25 | 21 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 173 | 639 | 505550€ | 2922€ |
2019-07-10 | 15 | RUE HENRI SALVADOR | 5 | 156 | 533 | 374000€ | 2397€ |
2020-09-28 | 14 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 568 | 475000€ | 3188€ |
2019-12-23 | 17 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 156 | 583 | 345000€ | 2212€ |
2022-03-25 | 7 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 102 | 597 | 333300€ | 3268€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DE LA GLACIERE | 7 | 119 | 471 | 221475€ | 1861€ |
2021-12-02 | 37 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 166 | 302 | 453000€ | 2729€ |
2021-08-06 | 5 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 154 | 573 | 355000€ | 2305€ |
2020-06-30 | 25 | RUE ANNA DE NOAILLES | 5 | 170 | 610 | 398100€ | 2342€ |
2019-10-28 | 18 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 157 | 570 | 487000€ | 3102€ |
2020-09-30 | 34 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 122 | 833 | 348150€ | 2854€ |
2022-08-29 | 36 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 126 | 743 | 423450€ | 3361€ |
2019-07-18 | 28 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 152 | 635 | 378600€ | 2491€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DES ROSES | 4 | 89 | 575 | 285000€ | 3202€ |
2022-08-02 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 210000€ | 2386€ |
2022-11-09 | 4 | RUE LAMARTINE | 5 | 88 | 347 | 285000€ | 3239€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI SALVADOR | 6 | 169 | 542 | 422500€ | 2500€ |
2021-02-18 | 12 | IMP BARBARA | 5 | 146 | 589 | 352000€ | 2411€ |
2021-09-29 | 20 | RUE COLETTE RENARD | 4 | 129 | 572 | 426715€ | 3308€ |
2021-12-01 | 6 | ALL GEORGES BRASSENS | 6 | 115 | 474 | 246050€ | 2140€ |
2021-03-02 | 4 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 128 | 199500€ | 2433€ |
2019-07-10 | 43 | RTE DE DIJON | 5 | 124 | 489 | 299000€ | 2411€ |
2019-07-19 | 17 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 87 | 588 | 240000€ | 2759€ |
2022-06-08 | 29 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 163 | 411 | 530000€ | 3252€ |
2020-08-20 | 14 | RUE LAMARTINE | 5 | 91 | 233 | 192750€ | 2118€ |
2021-04-30 | 26 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 146 | 601 | 330000€ | 2260€ |
2019-10-23 | 41 | RUE GEORGE SAND | 5 | 89 | 427 | 160000€ | 1798€ |
2020-12-11 | 4 | RUE NINO FERRER | 5 | 165 | 671 | 369000€ | 2236€ |
2022-08-05 | 31 | RUE COLETTE RENARD | 5 | 149 | 411 | 436850€ | 2932€ |
2020-07-31 | 11 | RUE LAMARTINE | 2 | 126 | 577 | 258550€ | 2052€ |
2020-09-01 | 20 | RUE LAMARTINE | 6 | 103 | 470 | 209000€ | 2029€ |
2021-07-19 | 42 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 182 | 758 | 446873€ | 2455€ |
2021-12-08 | 20 | RUE GILBERT BECAUD | 5 | 130 | 726 | 400000€ | 3077€ |
2022-01-21 | 7 | RUE DE LA GENTIANE | 4 | 100 | 698 | 360000€ | 3600€ |
2021-11-29 | 8 | RUE MARIE NOEL | 4 | 92 | 609 | 320000€ | 3478€ |
2019-12-09 | 18 | RUE CORNEILLE | 4 | 76 | 486 | 235000€ | 3092€ |
2021-10-29 | 11 | RUE MARIE NOEL | 4 | 104 | 726 | 350000€ | 3365€ |
2021-12-06 | 10 | RUE DES ROSES | 2 | 58 | 475 | 188000€ | 3241€ |